Preço do m² na Rua Mariante, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Mariante (Rio Branco) valeu R$ 3.989 em 2025, mediana de 27 compras. −34,7% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Prédios da Rua Mariante com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Mariante, 906 | 11 | R$ 2.000 | 1957 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.907 para R$ 5.667 (−4,1%); o pico foi em 2020, com R$ 5.907.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 4.140 | R$ 5.907 |
| 2021 | 23 | R$ 4.069 | R$ 5.295 |
| 2022 | 18 | R$ 3.937 | R$ 4.724 |
| 2023 | 19 | R$ 3.545 | R$ 4.091 |
| 2024 | 17 | R$ 4.927 | R$ 5.443 |
| 2025 | 27 | R$ 3.989 | R$ 4.246 |
| 2026* | 12 | R$ 5.632 | R$ 5.667 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Mariante, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Mariante foi de R$ 3.989, em 27 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −34,7% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Quanto custa um apartamento na Rua Mariante?
O apartamento usado mediano na Rua Mariante saiu por R$ 196.000 em 2025, com 71 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.