Preço do m² na Rua Marechal Floriano Peixoto, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Marechal Floriano Peixoto (Centro Histórico) valeu R$ 3.587 em 2025, mediana de 18 compras. −27,4% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Prédios da Rua Marechal Floriano Peixoto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 370 | 5 | R$ 1.673 | 1957 |
| Rua Marechal Floriano Peixoto, 386 | 3 | R$ 5.465 | 1961 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.468 para R$ 3.544 (−35,2%); o pico foi em 2020, com R$ 5.468.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 3.898 | R$ 5.468 |
| 2021 | 25 | R$ 3.793 | R$ 5.152 |
| 2022 | 28 | R$ 3.930 | R$ 4.756 |
| 2023 | 19 | R$ 4.229 | R$ 4.896 |
| 2024 | 6 | R$ 4.854 | R$ 5.342 |
| 2025 | 18 | R$ 3.587 | R$ 3.773 |
| 2026* | 19 | R$ 3.526 | R$ 3.544 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marechal Floriano Peixoto, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Marechal Floriano Peixoto foi de R$ 3.587, em 18 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −27,4% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Quanto custa um apartamento na Rua Marechal Floriano Peixoto?
O apartamento usado mediano na Rua Marechal Floriano Peixoto saiu por R$ 226.600 em 2025, com 87 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.