Preço do m² na Rua Luiz Siegmann, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Luiz Siegmann (Jardim Lindóia) valeu R$ 7.156 em 2025, mediana de 11 compras. +40,0% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110).
Prédios da Rua Luiz Siegmann com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Siegmann, 160 | 8 | R$ 7.723 | 2010 |
| Rua Luiz Siegmann, 30 | 3 | R$ 7.156 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.164 para R$ 7.780 (−15,1%); o pico foi em 2021, com R$ 9.234.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 6.364 | R$ 9.164 |
| 2021 | 15 | R$ 6.997 | R$ 9.234 |
| 2022 | 5 | R$ 6.956 | R$ 8.349 |
| 2023 | 12 | R$ 6.814 | R$ 7.788 |
| 2024 | 6 | R$ 7.328 | R$ 8.020 |
| 2025 | 11 | R$ 7.156 | R$ 7.605 |
| 2026* | 4 | R$ 7.704 | R$ 7.780 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Luiz Siegmann, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Luiz Siegmann foi de R$ 7.156, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +40,0% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110).
Quanto custa um apartamento na Rua Luiz Siegmann?
O apartamento usado mediano na Rua Luiz Siegmann saiu por R$ 680.000 em 2025, com 95 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.