Preço do m² na Rua Lopo Gonçalves, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Lopo Gonçalves (Cidade Baixa) valeu R$ 5.471 em 2025, mediana de 14 compras. −6,6% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857).
Prédios da Rua Lopo Gonçalves com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Lopo Gonçalves, 218 | 3 | R$ 4.780 | 1979 |
| Rua Lopo Gonçalves, 543 | 3 | R$ 5.885 | 1976 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.573 para R$ 5.065 (−33,1%); o pico foi em 2020, com R$ 7.573.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 5.472 | R$ 7.573 |
| 2021 | 23 | R$ 5.212 | R$ 7.074 |
| 2022 | 29 | R$ 5.747 | R$ 6.896 |
| 2023 | 19 | R$ 5.328 | R$ 6.151 |
| 2024 | 9 | R$ 5.638 | R$ 6.327 |
| 2025 | 14 | R$ 5.471 | R$ 5.777 |
| 2026* | 11 | R$ 5.028 | R$ 5.065 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Lopo Gonçalves, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Lopo Gonçalves foi de R$ 5.471, em 14 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −6,6% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857).
Quanto custa um apartamento na Rua Lopo Gonçalves?
O apartamento usado mediano na Rua Lopo Gonçalves saiu por R$ 342.550 em 2025, com 58 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.