Preço do m² na Rua Jeronymo Zelmanovitz, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Jeronymo Zelmanovitz (São Sebastião) valeu R$ 7.865 em 2025, mediana de 73 compras. +18,1% em relação a São Sebastião (R$ 6.658).
Prédios da Rua Jeronymo Zelmanovitz com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Jeronymo Zelmanovitz, 100 | 73 | R$ 7.865 | 2020 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 11.422 para R$ 8.377 (−26,7%); o pico foi em 2020, com R$ 11.422.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 52 | R$ 8.320 | R$ 11.422 |
| 2021 | 130 | R$ 7.745 | R$ 10.283 |
| 2022 | 66 | R$ 7.934 | R$ 9.608 |
| 2023 | 157 | R$ 7.839 | R$ 9.027 |
| 2024 | 84 | R$ 7.638 | R$ 8.437 |
| 2025 | 73 | R$ 7.865 | R$ 8.310 |
| 2026* | 43 | R$ 8.224 | R$ 8.377 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jeronymo Zelmanovitz, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Jeronymo Zelmanovitz foi de R$ 7.865, em 73 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +18,1% em relação a São Sebastião (R$ 6.658).
Quanto custa um apartamento na Rua Jeronymo Zelmanovitz?
O apartamento usado mediano na Rua Jeronymo Zelmanovitz saiu por R$ 498.111 em 2025, com 61 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.