Preço do m² na Rua Jeronimo Coelho, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Jeronimo Coelho (Centro Histórico) valeu R$ 4.541 em 2025, mediana de 20 compras. −8,1% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Prédios da Rua Jeronimo Coelho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Jeronimo Coelho, 12 | 3 | R$ 5.689 | 1965 |
| Rua Jeronimo Coelho, 95 | 3 | R$ 4.354 | 1957 |
| Rua Jeronimo Coelho, 294 | 3 | R$ 4.367 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.711 para R$ 4.687 (−30,2%); o pico foi em 2020, com R$ 6.711.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 4.759 | R$ 6.711 |
| 2021 | 8 | R$ 4.774 | R$ 6.354 |
| 2022 | 21 | R$ 4.567 | R$ 5.655 |
| 2023 | 25 | R$ 4.489 | R$ 5.181 |
| 2024 | 10 | R$ 4.743 | R$ 5.276 |
| 2025 | 20 | R$ 4.541 | R$ 4.778 |
| 2026* | 12 | R$ 4.660 | R$ 4.687 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jeronimo Coelho, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Jeronimo Coelho foi de R$ 4.541, em 20 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −8,1% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Quanto custa um apartamento na Rua Jeronimo Coelho?
O apartamento usado mediano na Rua Jeronimo Coelho saiu por R$ 313.750 em 2025, com 70 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.