Preço do m² na Rua Jari, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Jari (Passo da Areia) valeu R$ 7.935 em 2025, mediana de 54 compras. +51,6% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233).
Prédios da Rua Jari com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Jari, 359 | 24 | R$ 8.684 | 2014 |
| Rua Jari, 740 | 10 | R$ 7.809 | 2013 |
| Rua Jari, 619 | 5 | R$ 7.770 | 2004 |
| Rua Jari, 154 | 4 | R$ 4.571 | 1985 |
| Rua Jari, 671 | 4 | R$ 9.312 | 2010 |
| Rua Jari, 735 | 3 | R$ 7.386 | 2010 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | R$ 8.662 | R$ 9.862 |
| 2024 | 42 | R$ 8.731 | R$ 9.673 |
| 2025 | 54 | R$ 7.935 | R$ 8.402 |
| 2026* | 37 | R$ 8.767 | R$ 8.810 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jari, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Jari foi de R$ 7.935, em 54 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +51,6% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233).
Quanto custa um apartamento na Rua Jari?
O apartamento usado mediano na Rua Jari saiu por R$ 635.000 em 2025, com 80 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.