Preço do m² na Rua Jacinto Gomes, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Jacinto Gomes (Santana) valeu R$ 3.970 em 2025, mediana de 20 compras. −19,7% em relação a Santana (R$ 4.946).
Prédios da Rua Jacinto Gomes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Jacinto Gomes, 24 | 3 | R$ 4.124 | 1964 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.381 para R$ 4.206 (−21,8%); o pico foi em 2020, com R$ 5.381.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 3.743 | R$ 5.381 |
| 2021 | 19 | R$ 3.907 | R$ 5.073 |
| 2022 | 19 | R$ 4.018 | R$ 4.776 |
| 2023 | 18 | R$ 4.090 | R$ 4.701 |
| 2024 | 18 | R$ 4.139 | R$ 4.549 |
| 2025 | 20 | R$ 3.970 | R$ 4.155 |
| 2026* | 11 | R$ 4.060 | R$ 4.206 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jacinto Gomes, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Jacinto Gomes foi de R$ 3.970, em 20 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −19,7% em relação a Santana (R$ 4.946).
Quanto custa um apartamento na Rua Jacinto Gomes?
O apartamento usado mediano na Rua Jacinto Gomes saiu por R$ 334.000 em 2025, com 75 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.