Preço do m² na Rua Henrique Dias, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Henrique Dias (Bom Fim) valeu R$ 6.703 em 2025, mediana de 14 compras. +19,5% em relação a Bom Fim (R$ 5.608).
Prédios da Rua Henrique Dias com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Dias, 30 | 3 | R$ 6.703 | 1962 |
| Rua Henrique Dias, 110 | 3 | R$ 6.729 | 1967 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.957 para R$ 7.239 (−9,0%); o pico foi em 2020, com R$ 7.957.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 5.567 | R$ 7.957 |
| 2021 | 13 | R$ 5.484 | R$ 7.537 |
| 2022 | 9 | R$ 5.515 | R$ 6.643 |
| 2023 | 2 | R$ 4.669 | R$ 5.389 |
| 2024 | 7 | R$ 6.145 | R$ 6.813 |
| 2025 | 14 | R$ 6.703 | R$ 7.057 |
| 2026* | 9 | R$ 7.187 | R$ 7.239 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Henrique Dias, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Henrique Dias foi de R$ 6.703, em 14 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +19,5% em relação a Bom Fim (R$ 5.608).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Dias?
O apartamento usado mediano na Rua Henrique Dias saiu por R$ 574.000 em 2025, com 86 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.