Preço do m² na Rua General Portinho, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua General Portinho (Centro Histórico) valeu R$ 4.077 em 2025, mediana de 10 compras. −17,5% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Prédios da Rua General Portinho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua General Portinho, 366 | 4 | R$ 3.553 | 1959 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.477 para R$ 4.993 (−8,8%); o pico foi em 2021, com R$ 6.094.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 3.958 | R$ 5.477 |
| 2021 | 10 | R$ 4.651 | R$ 6.094 |
| 2022 | 7 | R$ 3.943 | R$ 4.735 |
| 2023 | 10 | R$ 4.735 | R$ 5.454 |
| 2024 | 3 | R$ 4.729 | R$ 5.307 |
| 2025 | 10 | R$ 4.077 | R$ 4.278 |
| 2026* | 3 | R$ 4.965 | R$ 4.993 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Portinho, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua General Portinho foi de R$ 4.077, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −17,5% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Quanto custa um apartamento na Rua General Portinho?
O apartamento usado mediano na Rua General Portinho saiu por R$ 275.000 em 2025, com 65 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.