Preço do m² na Rua Gaston Englert, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Gaston Englert (Vila Ipiranga) valeu R$ 4.335 em 2025, mediana de 19 compras. −3,7% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502).
Prédios da Rua Gaston Englert com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Gaston Englert, 675 | 4 | R$ 4.109 | 1978 |
| Rua Gaston Englert, 755 | 3 | R$ 4.335 | 1978 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.167 para R$ 4.545 (−26,3%); o pico foi em 2020, com R$ 6.167.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.321 | R$ 6.167 |
| 2021 | 7 | R$ 4.610 | R$ 6.090 |
| 2022 | 11 | R$ 4.129 | R$ 5.033 |
| 2023 | 10 | R$ 4.138 | R$ 4.745 |
| 2024 | 10 | R$ 4.298 | R$ 4.785 |
| 2025 | 19 | R$ 4.335 | R$ 4.515 |
| 2026* | 8 | R$ 4.533 | R$ 4.545 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Gaston Englert, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Gaston Englert foi de R$ 4.335, em 19 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −3,7% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502).
Quanto custa um apartamento na Rua Gaston Englert?
O apartamento usado mediano na Rua Gaston Englert saiu por R$ 201.600 em 2025, com 47 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.