Preço do m² na Rua Garibaldi, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Garibaldi (Bom Fim) valeu R$ 5.596 em 2025, mediana de 37 compras. −0,2% em relação a Bom Fim (R$ 5.608).
Prédios da Rua Garibaldi com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Garibaldi, 1234 | 3 | R$ 12.291 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.421 para R$ 6.651 (−10,4%); o pico foi em 2022, com R$ 13.593.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22 | R$ 5.215 | R$ 7.421 |
| 2021 | 36 | R$ 5.298 | R$ 6.950 |
| 2022 | 91 | R$ 11.365 | R$ 13.593 |
| 2023 | 57 | R$ 10.303 | R$ 11.805 |
| 2024 | 33 | R$ 6.080 | R$ 6.650 |
| 2025 | 37 | R$ 5.596 | R$ 5.903 |
| 2026* | 31 | R$ 6.543 | R$ 6.651 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Garibaldi, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Garibaldi foi de R$ 5.596, em 37 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −0,2% em relação a Bom Fim (R$ 5.608).
Quanto custa um apartamento na Rua Garibaldi?
O apartamento usado mediano na Rua Garibaldi saiu por R$ 385.000 em 2025, com 69 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.