Preço do m² na Rua Francisco Ferrer, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Francisco Ferrer (Rio Branco) valeu R$ 4.591 em 2025, mediana de 10 compras. −24,9% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.205 para R$ 5.322 (−14,2%); o pico foi em 2020, com R$ 6.205.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 4.386 | R$ 6.205 |
| 2021 | 6 | R$ 3.863 | R$ 5.110 |
| 2022 | 8 | R$ 3.952 | R$ 4.737 |
| 2023 | 9 | R$ 4.261 | R$ 4.920 |
| 2024 | 9 | R$ 4.375 | R$ 4.812 |
| 2025 | 10 | R$ 4.591 | R$ 4.848 |
| 2026* | 4 | R$ 5.309 | R$ 5.322 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Francisco Ferrer, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Francisco Ferrer foi de R$ 4.591, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −24,9% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Ferrer?
O apartamento usado mediano na Rua Francisco Ferrer saiu por R$ 388.750 em 2025, com 82 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.