Preço do m² na Rua Felizardo, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Felizardo (Petrópolis) valeu R$ 5.681 em 2025, mediana de 12 compras. −10,3% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Prédios da Rua Felizardo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Felizardo, 491 | 5 | R$ 9.626 | 2009 |
| Rua Felizardo, 496 | 4 | R$ 4.297 | 1976 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.956 para R$ 5.451 (−45,2%); o pico foi em 2020, com R$ 9.956.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 19 | R$ 6.975 | R$ 9.956 |
| 2021 | 34 | R$ 7.590 | R$ 9.914 |
| 2022 | 25 | R$ 6.585 | R$ 7.956 |
| 2023 | 24 | R$ 5.265 | R$ 6.103 |
| 2024 | 13 | R$ 7.455 | R$ 8.265 |
| 2025 | 12 | R$ 5.681 | R$ 5.981 |
| 2026* | 18 | R$ 5.376 | R$ 5.451 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Felizardo, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Felizardo foi de R$ 5.681, em 12 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −10,3% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Felizardo?
O apartamento usado mediano na Rua Felizardo saiu por R$ 470.000 em 2025, com 70 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.