Preço do m² na Rua Félix da Cunha, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Félix da Cunha (Moinhos de Vento) valeu R$ 4.490 em 2025, mediana de 14 compras. −34,8% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
Prédios da Rua Félix da Cunha com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Félix da Cunha, 629 | 5 | R$ 3.938 | 1965 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.784 para R$ 6.438 (+11,3%); o pico foi em 2023, com R$ 7.196.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | R$ 4.002 | R$ 5.784 |
| 2021 | 20 | R$ 4.000 | R$ 5.230 |
| 2022 | 13 | R$ 5.113 | R$ 6.078 |
| 2023 | 12 | R$ 6.291 | R$ 7.196 |
| 2024 | 19 | R$ 5.073 | R$ 5.611 |
| 2025 | 14 | R$ 4.490 | R$ 4.734 |
| 2026* | 11 | R$ 6.392 | R$ 6.438 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Félix da Cunha, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Félix da Cunha foi de R$ 4.490, em 14 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −34,8% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Félix da Cunha?
O apartamento usado mediano na Rua Félix da Cunha saiu por R$ 343.500 em 2025, com 79 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.