Preço do m² na Rua Faria Santos, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Faria Santos (Petrópolis) valeu R$ 8.658 em 2025, mediana de 12 compras. +36,7% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Prédios da Rua Faria Santos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Faria Santos, 710 | 5 | R$ 8.318 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.881 para R$ 8.860 (+28,8%); o pico foi em 2023, com R$ 9.448.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 4.767 | R$ 6.881 |
| 2021 | 25 | R$ 6.011 | R$ 7.783 |
| 2022 | 18 | R$ 7.123 | R$ 8.653 |
| 2023 | 12 | R$ 8.257 | R$ 9.448 |
| 2024 | 21 | R$ 7.294 | R$ 7.910 |
| 2025 | 12 | R$ 8.658 | R$ 9.193 |
| 2026* | 10 | R$ 8.835 | R$ 8.860 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Faria Santos, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Faria Santos foi de R$ 8.658, em 12 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +36,7% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Faria Santos?
O apartamento usado mediano na Rua Faria Santos saiu por R$ 620.000 em 2025, com 79 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.