Preço do m² na Rua Eca de Queiroz, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Eca de Queiroz (Petrópolis) valeu R$ 5.908 em 2025, mediana de 24 compras. −6,7% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 10.185 para R$ 6.921 (−32,1%); o pico foi em 2020, com R$ 10.185.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 23 | R$ 7.197 | R$ 10.185 |
| 2021 | 25 | R$ 6.411 | R$ 8.550 |
| 2022 | 17 | R$ 6.089 | R$ 7.308 |
| 2023 | 18 | R$ 6.368 | R$ 7.359 |
| 2024 | 32 | R$ 7.611 | R$ 8.350 |
| 2025 | 24 | R$ 5.908 | R$ 6.202 |
| 2026* | 13 | R$ 6.921 | R$ 6.921 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Eca de Queiroz, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Eca de Queiroz foi de R$ 5.908, em 24 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −6,7% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Eca de Queiroz?
O apartamento usado mediano na Rua Eca de Queiroz saiu por R$ 500.000 em 2025, com 89 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.