Preço do m² na Rua Doutor Malheiros, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Doutor Malheiros (Santo Antônio) valeu R$ 4.668 em 2025, mediana de 11 compras. +6,1% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400).
Prédios da Rua Doutor Malheiros com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Malheiros, 101 | 8 | R$ 5.086 | 2015 |
| Rua Doutor Malheiros, 227 | 3 | R$ 1.974 | 1988 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.611 para R$ 4.960 (−34,8%); o pico foi em 2021, com R$ 8.718.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 5.426 | R$ 7.611 |
| 2021 | 2 | R$ 6.573 | R$ 8.718 |
| 2022 | 4 | R$ 4.536 | R$ 5.424 |
| 2023 | 8 | R$ 4.665 | R$ 5.401 |
| 2024 | 8 | R$ 5.140 | R$ 5.571 |
| 2025 | 11 | R$ 4.668 | R$ 4.986 |
| 2026* | 1 | R$ 4.863 | R$ 4.960 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Malheiros, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Malheiros foi de R$ 4.668, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +6,1% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Malheiros?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Malheiros saiu por R$ 285.000 em 2025, com 52 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.