Condomínio Edifício Altos do Mirador (Rua Doutor Malheiros, 101), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +18,1% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.863 |
| 12/2025 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.814 |
| 12/2025 | 54 m² | R$ 285.000 | R$ 5.327 |
| 12/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | R$ 4.845 |
| 11/2025 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.814 |
| 08/2025 | 54 m² | R$ 300.000 | R$ 5.607 |
Ver todas as 32 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 67 m² | R$ 290.000 | R$ 4.321 |
| 02/2025 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.668 |
| 01/2025 | 100 m² | R$ 288.084 | R$ 2.877 |
| 12/2024 | 67 m² | R$ 340.000 | R$ 5.066 |
| 12/2024 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.215 |
| 08/2024 | 52 m² | R$ 202.000 | R$ 3.915 |
| 08/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.470 |
| 06/2024 | 54 m² | R$ 220.000 | R$ 4.112 |
| 06/2024 | 52 m² | R$ 275.000 | R$ 5.329 |
| 04/2024 | 54 m² | R$ 280.000 | R$ 5.234 |
| 02/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | R$ 6.030 |
| 12/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | R$ 5.446 |
| 11/2023 | 54 m² | R$ 277.000 | R$ 5.178 |
| 11/2023 | 54 m² | R$ 290.000 | R$ 5.421 |
| 08/2023 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.470 |
| 05/2023 | 54 m² | R$ 260.000 | R$ 4.860 |
| 03/2023 | 58 m² | R$ 200.000 | R$ 3.428 |
| 02/2023 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.426 |
| 06/2022 | 54 m² | R$ 249.600 | R$ 4.665 |
| 05/2022 | 54 m² | R$ 235.700 | R$ 4.406 |
| 01/2022 | 67 m² | R$ 359.500 | R$ 5.356 |
| 08/2021 | 52 m² | R$ 316.000 | R$ 6.124 |
| 05/2021 | 54 m² | R$ 375.651 | R$ 7.022 |
| 11/2020 | 52 m² | R$ 280.000 | R$ 5.426 |
| 10/2020 | 67 m² | R$ 395.000 | R$ 5.885 |
| 03/2020 | 54 m² | R$ 281.000 | R$ 5.252 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m² privativos: perto de R$ 302 mil · ajuste a área
perto de R$ 302 mil (faixa de R$ 267 mil a R$ 325 mil)
m² de hoje: R$ 5.595. Pelas 20 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 5.426 | R$ 7.611 |
| 2021 | 2 | R$ 6.573 | R$ 8.718 |
| 2022 | 3 | R$ 4.665 | R$ 5.562 |
| 2023 | 7 | R$ 4.860 | R$ 5.611 |
| 2024 | 8 | R$ 5.140 | R$ 5.571 |
| 2025 | 8 | R$ 5.086 | R$ 5.287 |
| 2026 | 1 | R$ 4.863 | R$ 4.960 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Altos do Mirador · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Altos do Mirador. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.848.363/0001-87).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Santo Antônio, na Rua Doutor Malheiros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Malheiros, 101, em Porto Alegre?
Nas 32 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.196 e o apartamento mediano saiu por R$ 286.542, com 54 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +18,1% em relação a Santo Antônio (R$ 4.400 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Malheiros, 101?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Malheiros, 101?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Malheiros, 101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Altos do Mirador.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.