Preço do m² na Rua Doutor Júlio Teixeira, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Doutor Júlio Teixeira (Cavalhada) valeu R$ 1.525 em 2025, mediana de 12 compras. −56,0% em relação a Cavalhada (R$ 3.466).
Prédios da Rua Doutor Júlio Teixeira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Júlio Teixeira, 40 | 3 | R$ 1.516 | 1983 |
| Rua Doutor Júlio Teixeira, 41 | 3 | R$ 1.531 | 1983 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 2.807 para R$ 1.788 (−36,3%); o pico foi em 2020, com R$ 2.807.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 2.026 | R$ 2.807 |
| 2021 | 5 | R$ 2.032 | R$ 2.574 |
| 2022 | 5 | R$ 2.004 | R$ 2.414 |
| 2023 | 7 | R$ 2.027 | R$ 2.339 |
| 2024 | 11 | R$ 1.609 | R$ 1.820 |
| 2025 | 12 | R$ 1.525 | R$ 1.605 |
| 2026* | 6 | R$ 1.772 | R$ 1.788 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Júlio Teixeira, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Júlio Teixeira foi de R$ 1.525, em 12 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −56,0% em relação a Cavalhada (R$ 3.466).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Júlio Teixeira?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Júlio Teixeira saiu por R$ 55.250 em 2025, com 36 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.