Preço do m² na Rua Doutor Eduardo Chartier, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Doutor Eduardo Chartier (Higienópolis) valeu R$ 5.753 em 2025, mediana de 18 compras. −0,4% em relação a Higienópolis (R$ 5.775).
Prédios da Rua Doutor Eduardo Chartier com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 449 | 3 | R$ 6.295 | 2008 |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 585 | 3 | R$ 7.431 | 2015 |
| Rua Doutor Eduardo Chartier, 1043 | 3 | R$ 5.306 | 1980 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.333 para R$ 7.260 (−22,2%); o pico foi em 2021, com R$ 9.753.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18 | R$ 6.546 | R$ 9.333 |
| 2021 | 27 | R$ 7.294 | R$ 9.753 |
| 2022 | 26 | R$ 7.101 | R$ 8.587 |
| 2023 | 18 | R$ 6.455 | R$ 7.397 |
| 2024 | 15 | R$ 7.448 | R$ 8.351 |
| 2025 | 18 | R$ 5.753 | R$ 6.118 |
| 2026* | 10 | R$ 7.200 | R$ 7.260 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Eduardo Chartier, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Eduardo Chartier foi de R$ 5.753, em 18 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −0,4% em relação a Higienópolis (R$ 5.775).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Eduardo Chartier?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Eduardo Chartier saiu por R$ 412.658 em 2025, com 64 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.