Preço do m² na Rua Doutor Barros Cassal, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Doutor Barros Cassal (Bom Fim) valeu R$ 5.011 em 2025, mediana de 29 compras. −10,6% em relação a Bom Fim (R$ 5.608).
Prédios da Rua Doutor Barros Cassal com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Barros Cassal, 607 | 5 | R$ 4.883 | 1951 |
| Rua Doutor Barros Cassal, 500 | 4 | R$ 8.601 | 1988 |
| Rua Doutor Barros Cassal, 697 | 3 | R$ 5.190 | 1971 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.423 para R$ 6.063 (−28,0%); o pico foi em 2020, com R$ 8.423.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 27 | R$ 6.101 | R$ 8.423 |
| 2021 | 28 | R$ 5.334 | R$ 6.930 |
| 2022 | 27 | R$ 4.733 | R$ 5.845 |
| 2023 | 26 | R$ 5.917 | R$ 6.744 |
| 2024 | 23 | R$ 5.711 | R$ 6.309 |
| 2025 | 29 | R$ 5.011 | R$ 5.250 |
| 2026* | 17 | R$ 6.006 | R$ 6.063 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Barros Cassal, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Barros Cassal foi de R$ 5.011, em 29 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −10,6% em relação a Bom Fim (R$ 5.608).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Barros Cassal?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Barros Cassal saiu por R$ 300.000 em 2025, com 70 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.