Preço do m² na Rua Doutor Aron Menda, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Doutor Aron Menda (Jardim Leopoldina) valeu R$ 2.420 em 2025, mediana de 10 compras. −18,7% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976).
Prédios da Rua Doutor Aron Menda com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Aron Menda, 60 | 3 | R$ 3.397 | 1979 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.234 para R$ 2.604 (−38,5%); o pico foi em 2020, com R$ 4.234.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 2.941 | R$ 4.234 |
| 2021 | 9 | R$ 2.955 | R$ 3.870 |
| 2022 | 6 | R$ 2.541 | R$ 3.045 |
| 2023 | 7 | R$ 2.698 | R$ 3.164 |
| 2024 | 7 | R$ 2.664 | R$ 2.902 |
| 2025 | 10 | R$ 2.420 | R$ 2.529 |
| 2026* | 3 | R$ 2.553 | R$ 2.604 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Aron Menda, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Aron Menda foi de R$ 2.420, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −18,7% em relação a Jardim Leopoldina (R$ 2.976).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Aron Menda?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Aron Menda saiu por R$ 86.741 em 2025, com 37 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.