Preço do m² na Rua Doutor Armando Barbedo, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Doutor Armando Barbedo (Tristeza) valeu R$ 7.401 em 2025, mediana de 22 compras. +27,7% em relação a Tristeza (R$ 5.795).
Prédios da Rua Doutor Armando Barbedo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Armando Barbedo, 505 | 6 | R$ 9.006 | 2020 |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 900 | 4 | R$ 7.328 | 2019 |
| Rua Doutor Armando Barbedo, 1300 | 4 | R$ 6.886 | 2004 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.863 para R$ 7.456 (−15,9%); o pico foi em 2021, com R$ 10.841.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15 | R$ 6.153 | R$ 8.863 |
| 2021 | 59 | R$ 8.282 | R$ 10.841 |
| 2022 | 38 | R$ 8.393 | R$ 10.200 |
| 2023 | 21 | R$ 7.802 | R$ 8.940 |
| 2024 | 19 | R$ 7.201 | R$ 8.019 |
| 2025 | 22 | R$ 7.401 | R$ 7.798 |
| 2026* | 11 | R$ 7.414 | R$ 7.456 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Armando Barbedo, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Armando Barbedo foi de R$ 7.401, em 22 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +27,7% em relação a Tristeza (R$ 5.795).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Armando Barbedo?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Armando Barbedo saiu por R$ 702.500 em 2025, com 93 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.