Preço do m² na Rua Dona Augusta, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Dona Augusta (Menino Deus) valeu R$ 6.075 em 2025, mediana de 13 compras. +14,5% em relação a Menino Deus (R$ 5.306).
Prédios da Rua Dona Augusta com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Augusta, 333 | 5 | R$ 10.464 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 12.227 para R$ 12.429 (+1,7%).
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 8.798 | R$ 12.227 |
| 2021 | 53 | R$ 8.795 | R$ 11.657 |
| 2022 | 25 | R$ 8.791 | R$ 10.535 |
| 2023 | 30 | R$ 9.228 | R$ 10.660 |
| 2024 | 17 | R$ 10.401 | R$ 11.513 |
| 2025 | 13 | R$ 6.075 | R$ 6.489 |
| 2026* | 9 | R$ 12.187 | R$ 12.429 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Augusta, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Dona Augusta foi de R$ 6.075, em 13 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +14,5% em relação a Menino Deus (R$ 5.306).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Augusta?
O apartamento usado mediano na Rua Dona Augusta saiu por R$ 550.000 em 2025, com 74 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.