Preço do m² na Rua Domingos Crescencio, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Domingos Crescencio (Santana) valeu R$ 5.436 em 2025, mediana de 14 compras. +9,9% em relação a Santana (R$ 4.946).
Prédios da Rua Domingos Crescencio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Crescencio, 280 | 3 | R$ 7.491 | 2010 |
| Rua Domingos Crescencio, 877 | 3 | R$ 4.165 | 1986 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.175 para R$ 5.161 (−36,9%); o pico foi em 2020, com R$ 8.175.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 5.785 | R$ 8.175 |
| 2021 | 27 | R$ 5.504 | R$ 7.271 |
| 2022 | 17 | R$ 4.421 | R$ 5.387 |
| 2023 | 21 | R$ 4.737 | R$ 5.469 |
| 2024 | 21 | R$ 5.387 | R$ 5.869 |
| 2025 | 14 | R$ 5.436 | R$ 5.664 |
| 2026* | 14 | R$ 5.140 | R$ 5.161 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Domingos Crescencio, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Domingos Crescencio foi de R$ 5.436, em 14 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +9,9% em relação a Santana (R$ 4.946).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Crescencio?
O apartamento usado mediano na Rua Domingos Crescencio saiu por R$ 419.000 em 2025, com 72 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.