Preço do m² na Rua Demetrio Ribeiro, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Demetrio Ribeiro (Centro Histórico) valeu R$ 5.256 em 2025, mediana de 85 compras. +6,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Prédios da Rua Demetrio Ribeiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Demetrio Ribeiro, 48 | 7 | R$ 5.339 | 1983 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 112 | 4 | R$ 4.754 | 1982 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 215 | 4 | R$ 4.813 | 1983 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 56 | 3 | R$ 5.500 | 1972 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 805 | 3 | R$ 7.171 | 1982 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 961 | 3 | R$ 5.082 | 1960 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 1012 | 3 | R$ 6.631 | 1986 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 1078 | 3 | R$ 5.287 | 1964 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.261 para R$ 5.369 (−26,1%); o pico foi em 2020, com R$ 7.261.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 64 | R$ 5.043 | R$ 7.261 |
| 2021 | 94 | R$ 4.963 | R$ 6.320 |
| 2022 | 81 | R$ 4.853 | R$ 5.957 |
| 2023 | 72 | R$ 4.632 | R$ 5.381 |
| 2024 | 75 | R$ 4.937 | R$ 5.461 |
| 2025 | 85 | R$ 5.256 | R$ 5.496 |
| 2026* | 50 | R$ 5.300 | R$ 5.369 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Demetrio Ribeiro, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Demetrio Ribeiro foi de R$ 5.256, em 85 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +6,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943).
Quanto custa um apartamento na Rua Demetrio Ribeiro?
O apartamento usado mediano na Rua Demetrio Ribeiro saiu por R$ 240.000 em 2025, com 47 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.