Preço do m² na Rua Curvelo, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Curvelo (Petrópolis) valeu R$ 14.054 em 2025, mediana de 12 compras. +121,9% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Prédios da Rua Curvelo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Curvelo, 130 | 7 | R$ 14.400 | 2017 |
| Rua Curvelo, 200 | 5 | R$ 13.856 | 2017 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 14.933 para R$ 14.071 (−5,8%); o pico foi em 2023, com R$ 16.407.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 58 | R$ 10.449 | R$ 14.933 |
| 2021 | 11 | R$ 11.610 | R$ 15.338 |
| 2022 | 7 | R$ 12.428 | R$ 15.143 |
| 2023 | 9 | R$ 14.320 | R$ 16.407 |
| 2024 | 13 | R$ 14.313 | R$ 15.868 |
| 2025 | 12 | R$ 14.054 | R$ 14.791 |
| 2026* | 7 | R$ 13.957 | R$ 14.071 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Curvelo, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Curvelo foi de R$ 14.054, em 12 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +121,9% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Curvelo?
O apartamento usado mediano na Rua Curvelo saiu por R$ 875.000 em 2025, com 63 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.