Preço do m² na Rua Coronel Feijo, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Coronel Feijo (Higienópolis) valeu R$ 6.180 em 2025, mediana de 16 compras. +7,0% em relação a Higienópolis (R$ 5.775).
Prédios da Rua Coronel Feijo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Feijo, 821 | 3 | R$ 7.352 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.312 para R$ 5.933 (−28,6%); o pico foi em 2020, com R$ 8.312.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 5.822 | R$ 8.312 |
| 2021 | 18 | R$ 5.182 | R$ 6.977 |
| 2022 | 36 | R$ 5.422 | R$ 6.507 |
| 2023 | 26 | R$ 4.853 | R$ 5.649 |
| 2024 | 23 | R$ 6.112 | R$ 6.685 |
| 2025 | 16 | R$ 6.180 | R$ 6.440 |
| 2026* | 23 | R$ 5.933 | R$ 5.933 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Coronel Feijo, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Coronel Feijo foi de R$ 6.180, em 16 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +7,0% em relação a Higienópolis (R$ 5.775).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Feijo?
O apartamento usado mediano na Rua Coronel Feijo saiu por R$ 475.000 em 2025, com 72 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.