Preço do m² na Rua Coronel Corte Real, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Coronel Corte Real (Petrópolis) valeu R$ 5.799 em 2025, mediana de 39 compras. −8,4% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Prédios da Rua Coronel Corte Real com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Corte Real, 82 | 11 | R$ 7.663 | 2010 |
| Rua Coronel Corte Real, 310 | 3 | R$ 8.142 | 2008 |
| Rua Coronel Corte Real, 492 | 3 | R$ 3.666 | 1951 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.300 para R$ 5.847 (−29,6%); o pico foi em 2021, com R$ 8.969.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 40 | R$ 5.778 | R$ 8.300 |
| 2021 | 34 | R$ 6.672 | R$ 8.969 |
| 2022 | 14 | R$ 6.353 | R$ 7.558 |
| 2023 | 23 | R$ 5.613 | R$ 6.431 |
| 2024 | 27 | R$ 5.741 | R$ 6.342 |
| 2025 | 39 | R$ 5.799 | R$ 6.036 |
| 2026* | 22 | R$ 5.802 | R$ 5.847 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Coronel Corte Real, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Coronel Corte Real foi de R$ 5.799, em 39 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −8,4% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Corte Real?
O apartamento usado mediano na Rua Coronel Corte Real saiu por R$ 480.000 em 2025, com 81 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.