Preço do m² na Rua Comendador Rodolfo Gomes, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Comendador Rodolfo Gomes (Menino Deus) valeu R$ 6.539 em 2025, mediana de 10 compras. +23,2% em relação a Menino Deus (R$ 5.306).
Prédios da Rua Comendador Rodolfo Gomes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Rodolfo Gomes, 631 | 5 | R$ 8.355 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.992 para R$ 4.732 (−32,3%); o pico foi em 2020, com R$ 6.992.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 4.962 | R$ 6.992 |
| 2021 | 17 | R$ 5.190 | R$ 6.720 |
| 2022 | 11 | R$ 5.174 | R$ 6.232 |
| 2023 | 11 | R$ 5.111 | R$ 5.942 |
| 2024 | 9 | R$ 5.733 | R$ 6.332 |
| 2025 | 10 | R$ 6.539 | R$ 6.881 |
| 2026* | 6 | R$ 4.686 | R$ 4.732 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Comendador Rodolfo Gomes, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Comendador Rodolfo Gomes foi de R$ 6.539, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +23,2% em relação a Menino Deus (R$ 5.306).
Quanto custa um apartamento na Rua Comendador Rodolfo Gomes?
O apartamento usado mediano na Rua Comendador Rodolfo Gomes saiu por R$ 666.850 em 2025, com 96 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.