Preço do m² na Rua Casemiro de Abreu, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Casemiro de Abreu (Rio Branco) valeu R$ 8.426 em 2025, mediana de 40 compras. +37,9% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Prédios da Rua Casemiro de Abreu com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Casemiro de Abreu, 830 | 3 | R$ 8.627 | 2008 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1557 | 3 | R$ 10.835 | 2009 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1655 | 3 | R$ 13.244 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 10.353 para R$ 9.059 (−12,5%); o pico foi em 2020, com R$ 10.353.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 36 | R$ 7.286 | R$ 10.353 |
| 2021 | 36 | R$ 7.059 | R$ 9.080 |
| 2022 | 43 | R$ 8.210 | R$ 9.820 |
| 2023 | 44 | R$ 6.846 | R$ 7.858 |
| 2024 | 27 | R$ 7.222 | R$ 7.965 |
| 2025 | 40 | R$ 8.426 | R$ 8.825 |
| 2026* | 24 | R$ 8.935 | R$ 9.059 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Casemiro de Abreu, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Casemiro de Abreu foi de R$ 8.426, em 40 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +37,9% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Quanto custa um apartamento na Rua Casemiro de Abreu?
O apartamento usado mediano na Rua Casemiro de Abreu saiu por R$ 807.250 em 2025, com 87 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.