Preço do m² na Rua Carumbe, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Carumbe (Bom Jesus) valeu R$ 3.750 em 2025, mediana de 10 compras. −8,6% em relação a Bom Jesus (R$ 4.105).
Prédios da Rua Carumbe com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Carumbe, 130 | 10 | R$ 3.750 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.552 para R$ 5.020 (−9,6%); o pico foi em 2024, com R$ 5.863.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.832 | R$ 5.552 |
| 2022 | 17 | R$ 4.741 | R$ 5.727 |
| 2023 | 8 | R$ 4.630 | R$ 5.354 |
| 2024 | 5 | R$ 5.307 | R$ 5.863 |
| 2025 | 10 | R$ 3.750 | R$ 3.918 |
| 2026* | 10 | R$ 4.965 | R$ 5.020 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Carumbe, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Carumbe foi de R$ 3.750, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −8,6% em relação a Bom Jesus (R$ 4.105).
Quanto custa um apartamento na Rua Carumbe?
O apartamento usado mediano na Rua Carumbe saiu por R$ 254.716 em 2025, com 68 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.