Preço do m² na Rua Carazinho, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Carazinho (Petrópolis) valeu R$ 5.147 em 2025, mediana de 10 compras. −18,7% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.478 para R$ 4.974 (−9,2%); o pico foi em 2021, com R$ 6.790.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 3.860 | R$ 5.478 |
| 2021 | 13 | R$ 5.064 | R$ 6.790 |
| 2022 | 11 | R$ 4.677 | R$ 5.560 |
| 2023 | 7 | R$ 3.746 | R$ 4.292 |
| 2024 | 8 | R$ 4.881 | R$ 5.392 |
| 2025 | 10 | R$ 5.147 | R$ 5.384 |
| 2026* | 7 | R$ 4.938 | R$ 4.974 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Carazinho, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Carazinho foi de R$ 5.147, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −18,7% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Carazinho?
O apartamento usado mediano na Rua Carazinho saiu por R$ 575.000 em 2025, com 97 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.