Preço do m² na Rua Barao do Triunfo, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Barao do Triunfo (Azenha) valeu R$ 5.227 em 2025, mediana de 21 compras. +2,9% em relação a Azenha (R$ 5.082).
Prédios da Rua Barao do Triunfo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Barao do Triunfo, 380 | 10 | R$ 5.583 | 1985 |
| Rua Barao do Triunfo, 217 | 3 | R$ 3.870 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.180 para R$ 5.153 (−16,6%); o pico foi em 2021, com R$ 6.590.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 4.297 | R$ 6.180 |
| 2021 | 10 | R$ 5.090 | R$ 6.590 |
| 2022 | 14 | R$ 4.345 | R$ 5.233 |
| 2023 | 19 | R$ 4.582 | R$ 5.295 |
| 2024 | 14 | R$ 4.299 | R$ 4.748 |
| 2025 | 21 | R$ 5.227 | R$ 5.500 |
| 2026* | 16 | R$ 5.119 | R$ 5.153 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barao do Triunfo, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Barao do Triunfo foi de R$ 5.227, em 21 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +2,9% em relação a Azenha (R$ 5.082).
Quanto custa um apartamento na Rua Barao do Triunfo?
O apartamento usado mediano na Rua Barao do Triunfo saiu por R$ 358.000 em 2025, com 66 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.