Preço do m² na Rua Barao de Uba, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Barao de Uba (Bela Vista) valeu R$ 6.416 em 2025, mediana de 22 compras. −16,9% em relação a Bela Vista (R$ 7.724).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.989 para R$ 8.431 (−15,6%); o pico foi em 2020, com R$ 9.989.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 30 | R$ 7.081 | R$ 9.989 |
| 2021 | 22 | R$ 7.142 | R$ 9.548 |
| 2022 | 27 | R$ 7.150 | R$ 8.612 |
| 2023 | 24 | R$ 6.556 | R$ 7.688 |
| 2024 | 25 | R$ 6.978 | R$ 7.714 |
| 2025 | 22 | R$ 6.416 | R$ 6.743 |
| 2026* | 16 | R$ 8.346 | R$ 8.431 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barao de Uba, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Barao de Uba foi de R$ 6.416, em 22 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −16,9% em relação a Bela Vista (R$ 7.724).
Quanto custa um apartamento na Rua Barao de Uba?
O apartamento usado mediano na Rua Barao de Uba saiu por R$ 652.500 em 2025, com 94 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.