Preço do m² na Rua Atanasio Belmonte, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Atanasio Belmonte (Boa Vista) valeu R$ 8.258 em 2025, mediana de 14 compras. +19,2% em relação a Boa Vista (R$ 6.930).
Prédios da Rua Atanasio Belmonte com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Atanasio Belmonte, 236 | 6 | R$ 10.966 | 2022 |
| Rua Atanasio Belmonte, 175 | 3 | R$ 4.980 | 1999 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.870 para R$ 9.952 (+26,4%).
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 5.456 | R$ 7.870 |
| 2021 | 19 | R$ 5.916 | R$ 8.023 |
| 2022 | 17 | R$ 6.105 | R$ 7.328 |
| 2023 | 22 | R$ 8.519 | R$ 9.810 |
| 2024 | 11 | R$ 9.011 | R$ 9.911 |
| 2025 | 14 | R$ 8.258 | R$ 8.673 |
| 2026* | 10 | R$ 9.927 | R$ 9.952 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Atanasio Belmonte, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Atanasio Belmonte foi de R$ 8.258, em 14 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +19,2% em relação a Boa Vista (R$ 6.930).
Quanto custa um apartamento na Rua Atanasio Belmonte?
O apartamento usado mediano na Rua Atanasio Belmonte saiu por R$ 585.000 em 2025, com 80 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.