Preço do m² na Rua Amelia Teles, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Amelia Teles (Petrópolis) valeu R$ 5.154 em 2025, mediana de 10 compras. −18,6% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.580 para R$ 5.880 (−10,6%); o pico foi em 2020, com R$ 6.580.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 4.595 | R$ 6.580 |
| 2021 | 13 | R$ 4.762 | R$ 6.237 |
| 2022 | 15 | R$ 5.363 | R$ 6.437 |
| 2023 | 15 | R$ 4.610 | R$ 5.336 |
| 2024 | 12 | R$ 4.460 | R$ 4.940 |
| 2025 | 10 | R$ 5.154 | R$ 5.447 |
| 2026* | 12 | R$ 5.820 | R$ 5.880 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Amelia Teles, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Amelia Teles foi de R$ 5.154, em 10 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −18,6% em relação a Petrópolis (R$ 6.333).
Quanto custa um apartamento na Rua Amelia Teles?
O apartamento usado mediano na Rua Amelia Teles saiu por R$ 410.000 em 2025, com 82 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.