Preço do m² na Rua Almirante Abreu, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Almirante Abreu (Rio Branco) valeu R$ 9.868 em 2025, mediana de 11 compras. +61,5% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Prédios da Rua Almirante Abreu com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Abreu, 220 | 3 | R$ 13.140 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 11.128 para R$ 13.323 (+19,7%).
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 7.728 | R$ 11.128 |
| 2021 | 7 | R$ 8.337 | R$ 11.306 |
| 2022 | 7 | R$ 8.465 | R$ 10.125 |
| 2023 | 10 | R$ 11.459 | R$ 13.283 |
| 2024 | 7 | R$ 10.892 | R$ 11.867 |
| 2025 | 11 | R$ 9.868 | R$ 10.310 |
| 2026* | 7 | R$ 13.248 | R$ 13.323 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Almirante Abreu, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Almirante Abreu foi de R$ 9.868, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +61,5% em relação a Rio Branco (R$ 6.111).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Abreu?
O apartamento usado mediano na Rua Almirante Abreu saiu por R$ 2.150.000 em 2025, com 185 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.