Preço do m² na Estrada Barro Vermelho, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Estrada Barro Vermelho (Restinga) valeu R$ 1.431 em 2025, mediana de 35 compras. −44,5% em relação a Restinga (R$ 2.579).
Prédios da Estrada Barro Vermelho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Estrada Barro Vermelho, 799 | 28 | R$ 1.389 | 2014 |
| Estrada Barro Vermelho, 241 | 5 | R$ 2.378 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 3.752 para R$ 1.758 (−53,2%); o pico foi em 2020, com R$ 3.752.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 2.640 | R$ 3.752 |
| 2021 | 18 | R$ 2.576 | R$ 3.332 |
| 2022 | 46 | R$ 1.980 | R$ 2.382 |
| 2023 | 42 | R$ 1.902 | R$ 2.184 |
| 2024 | 30 | R$ 1.647 | R$ 1.841 |
| 2025 | 35 | R$ 1.431 | R$ 1.504 |
| 2026* | 27 | R$ 1.709 | R$ 1.758 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada Barro Vermelho, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Estrada Barro Vermelho foi de R$ 1.431, em 35 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −44,5% em relação a Restinga (R$ 2.579).
Quanto custa um apartamento na Estrada Barro Vermelho?
O apartamento usado mediano na Estrada Barro Vermelho saiu por R$ 93.851 em 2025, com 45 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.