Preço do m² na Avenida Sarandi, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Sarandi (Sarandi) valeu R$ 3.963 em 2025, mediana de 11 compras. −29,1% em relação a Sarandi (R$ 5.590).
Prédios da Avenida Sarandi com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Sarandi, 905 | 7 | R$ 4.143 | 2002 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.661 para R$ 4.685 (−17,2%); o pico foi em 2021, com R$ 5.876.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 3.945 | R$ 5.661 |
| 2021 | 13 | R$ 4.449 | R$ 5.876 |
| 2022 | 7 | R$ 4.287 | R$ 5.164 |
| 2023 | 11 | R$ 4.143 | R$ 4.747 |
| 2024 | 10 | R$ 3.905 | R$ 4.349 |
| 2025 | 11 | R$ 3.963 | R$ 4.119 |
| 2026* | 10 | R$ 4.629 | R$ 4.685 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Sarandi, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Sarandi foi de R$ 3.963, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −29,1% em relação a Sarandi (R$ 5.590).
Quanto custa um apartamento na Avenida Sarandi?
O apartamento usado mediano na Avenida Sarandi saiu por R$ 215.425 em 2025, com 56 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.