Preço do m² na Avenida Grecia, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Grecia (Passo da Areia) valeu R$ 5.538 em 2025, mediana de 11 compras. +5,8% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233).
Prédios da Avenida Grecia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Grecia, 1000 | 3 | R$ 8.207 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.584 para R$ 8.388 (−12,5%); o pico foi em 2020, com R$ 9.584.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 6.886 | R$ 9.584 |
| 2021 | 19 | R$ 6.857 | R$ 8.947 |
| 2022 | 28 | R$ 6.880 | R$ 8.315 |
| 2023 | 19 | R$ 6.967 | R$ 8.050 |
| 2024 | 17 | R$ 7.584 | R$ 8.304 |
| 2025 | 11 | R$ 5.538 | R$ 5.828 |
| 2026* | 21 | R$ 8.245 | R$ 8.388 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Grecia, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Grecia foi de R$ 5.538, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +5,8% em relação a Passo da Areia (R$ 5.233).
Quanto custa um apartamento na Avenida Grecia?
O apartamento usado mediano na Avenida Grecia saiu por R$ 558.500 em 2025, com 82 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.