Travessa Professor Tupi Caldas, 80, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Petrópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +90,8% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 107 m² | R$ 1.290.000 | R$ 12.052 |
| 03/2025 | 107 m² | R$ 1.480.000 | R$ 13.827 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 845.000 | R$ 10.007 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 810.000 | R$ 9.593 |
| 08/2024 | 111 m² | R$ 1.060.000 | R$ 9.571 |
| 08/2024 | 84 m² | R$ 1.067.600 | R$ 12.643 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 10/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 106 m² | R$ 1.290.000 | R$ 12.172 |
| 07/2023 | 107 m² | R$ 1.220.000 | R$ 11.395 |
| 06/2023 | 107 m² | R$ 1.360.000 | R$ 12.706 |
| 01/2023 | 84 m² | R$ 980.000 | R$ 11.606 |
| 11/2022 | 107 m² | R$ 1.250.000 | R$ 11.678 |
| 08/2022 | 172 m² | R$ 2.395.000 | R$ 13.930 |
| 07/2022 | 84 m² | R$ 963.000 | R$ 11.410 |
| 03/2022 | 84 m² | R$ 1.037.000 | R$ 12.287 |
| 03/2022 | 84 m² | R$ 1.020.000 | R$ 12.080 |
| 12/2021 | 106 m² | R$ 1.370.000 | R$ 12.927 |
| 12/2021 | 111 m² | R$ 1.270.000 | R$ 11.467 |
| 10/2021 | 84 m² | R$ 1.120.000 | R$ 13.270 |
| 10/2021 | 106 m² | R$ 1.287.000 | R$ 12.144 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² privativos: perto de R$ 1,33 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,33 mi (faixa de R$ 1,12 mi a R$ 1,48 mi)
m² de hoje: R$ 12.569. Pelas 7 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 12.144 | R$ 15.528 |
| 2022 | 4 | R$ 11.982 | R$ 14.469 |
| 2023 | 3 | R$ 11.606 | R$ 13.723 |
| 2024 | 5 | R$ 10.007 | R$ 10.903 |
| 2025 | 2 | R$ 12.939 | R$ 13.628 |
Sobre o prédioConstruído em 2021
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Petrópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Travessa Professor Tupi Caldas, 80, em Porto Alegre?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 12.080 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.220.000, com 106 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +90,8% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Travessa Professor Tupi Caldas, 80?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Travessa Professor Tupi Caldas, 80?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2021.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.