Residencial Lubeck (Travessa Nova Trento, 57), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tristeza, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +28,7% em relação a Tristeza (R$ 5.795 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 121 m² | R$ 1.145.000 | R$ 9.483 |
| 03/2026 | 217 m² | R$ 1.699.000 | R$ 7.830 |
| 01/2026 | 121 m² | R$ 860.000 | R$ 7.123 |
| 12/2025 | 145 m² | R$ 950.000 | R$ 6.554 |
| 07/2025 | 210 m² | R$ 2.270.000 | R$ 10.813 |
| 07/2025 | 118 m² | R$ 880.000 | R$ 7.466 |
Ver todas as 22 comprasda mais recente à de 09/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 121 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.282 |
| 10/2024 | 121 m² | R$ 900.000 | R$ 7.454 |
| 10/2024 | 146 m² | R$ 1.170.000 | R$ 8.018 |
| 08/2024 | 146 m² | R$ 1.040.900 | R$ 7.142 |
| 04/2024 | 121 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.939 |
| 11/2023 | 217 m² | R$ 1.534.320 | R$ 7.071 |
| 11/2023 | 217 m² | R$ 2.030.000 | R$ 9.354 |
| 11/2023 | 210 m² | R$ 1.454.405 | R$ 6.928 |
| 08/2023 | 217 m² | R$ 1.353.584 | R$ 6.237 |
| 04/2023 | 218 m² | R$ 1.843.967 | R$ 8.471 |
| 04/2023 | 121 m² | R$ 643.800 | R$ 5.332 |
| 03/2023 | 121 m² | R$ 858.400 | R$ 7.109 |
| 12/2022 | 217 m² | R$ 1.430.000 | R$ 6.579 |
| 12/2022 | 182 m² | R$ 1.038.000 | R$ 5.694 |
| 09/2022 | 148 m² | R$ 1.195.000 | R$ 8.083 |
| 09/2022 | 146 m² | R$ 1.173.872 | R$ 8.045 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 8.116. Pelas 14 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | R$ 7.312 | R$ 8.770 |
| 2023 | 7 | R$ 7.071 | R$ 8.079 |
| 2024 | 4 | R$ 7.736 | R$ 8.461 |
| 2025 | 4 | R$ 7.874 | R$ 8.342 |
| 2026 | 3 | R$ 7.830 | R$ 7.986 |
Sobre o prédioResidencial Lubeck · construído em 2001
Nome do condomínio: Residencial Lubeck. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.633.651/0001-57).
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Tristeza.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Travessa Nova Trento, 57, em Porto Alegre?
Nas 22 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.460 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.171.936, com 146 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +28,7% em relação a Tristeza (R$ 5.795 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Travessa Nova Trento, 57?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Travessa Nova Trento, 57?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Travessa Nova Trento, 57?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Lubeck.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.