Travessa Marrocos, 85, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −15,7% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.820 |
| 11/2022 | 154 m² | R$ 586.000 | R$ 3.795 |
| 08/2021 | 148 m² | R$ 487.000 | R$ 3.281 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?148 m² privativos: perto de R$ 672 mil · ajuste a área
perto de R$ 672 mil (faixa de R$ 605 mil a R$ 739 mil)
m² de hoje: R$ 4.539. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.281 | R$ 4.297 |
| 2022 | 2 | R$ 4.807 | R$ 5.728 |
Sobre o prédioConstruído em 2001
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Travessa Marrocos, 85, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.795 e o apartamento mediano saiu por R$ 487.000, com 148 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −15,7% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Travessa Marrocos, 85?
A mais recente na base é de 12/2022. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Travessa Marrocos, 85?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2001.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.