Condomínio Edifício Hari Menino Deus (Travessa Dirceu, 80), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Menino Deus, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +62,0% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 102 m² | R$ 891.500 | R$ 8.734 |
| 11/2023 | 83 m² | R$ 710.000 | R$ 8.572 |
| 11/2023 | 83 m² | R$ 760.000 | R$ 9.175 |
| 10/2023 | 84 m² | R$ 750.000 | R$ 8.903 |
| 09/2023 | 72 m² | R$ 658.000 | R$ 9.125 |
| 09/2023 | 72 m² | R$ 628.000 | R$ 8.709 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 05/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 200 m² | R$ 1.197.000 | R$ 6.000 |
| 05/2023 | 70 m² | R$ 606.176 | R$ 8.615 |
| 03/2023 | 70 m² | R$ 592.500 | R$ 8.421 |
| 03/2023 | 84 m² | R$ 842.000 | R$ 9.995 |
| 02/2023 | 256 m² | R$ 940.000 | R$ 3.676 |
| 01/2023 | 84 m² | R$ 765.000 | R$ 9.075 |
| 01/2023 | 84 m² | R$ 875.000 | R$ 10.387 |
| 12/2022 | 102 m² | R$ 876.000 | R$ 8.582 |
| 12/2022 | 72 m² | R$ 620.000 | R$ 8.598 |
| 11/2022 | 178 m² | R$ 1.135.000 | R$ 6.364 |
| 11/2022 | 102 m² | R$ 860.000 | R$ 8.426 |
| 11/2022 | 178 m² | R$ 1.255.000 | R$ 7.036 |
| 09/2022 | 156 m² | R$ 1.129.500 | R$ 7.220 |
| 07/2022 | 83 m² | R$ 716.300 | R$ 8.654 |
| 06/2022 | 72 m² | R$ 617.300 | R$ 8.561 |
| 06/2022 | 83 m² | R$ 790.000 | R$ 9.538 |
| 05/2022 | 200 m² | R$ 1.387.000 | R$ 6.929 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² privativos: perto de R$ 845 mil · ajuste a área
perto de R$ 845 mil (faixa de R$ 825 mil a R$ 875 mil)
m² de hoje: R$ 10.062. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | R$ 8.493 | R$ 10.140 |
| 2023 | 13 | R$ 8.734 | R$ 10.002 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Hari Menino Deus · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Hari Menino Deus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.243.927/0001-53).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Menino Deus.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Travessa Dirceu, 80, em Porto Alegre?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.598 e o apartamento mediano saiu por R$ 790.000, com 84 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +62,0% em relação a Menino Deus (R$ 5.306 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Travessa Dirceu, 80?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Travessa Dirceu, 80?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Travessa Dirceu, 80?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Hari Menino Deus.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.