Condomínio Edifício Passo Real (Travessa Americo Silveira, 340), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −17,5% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.858 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.232 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 250.000 | R$ 4.020 |
| 07/2025 | 61 m² | R$ 279.500 | R$ 4.590 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 230.300 | R$ 4.575 |
| 11/2023 | 50 m² | R$ 187.000 | R$ 3.715 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.135 |
| 04/2023 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.538 |
| 12/2021 | 62 m² | R$ 231.000 | R$ 3.715 |
| 11/2021 | 64 m² | R$ 237.100 | R$ 3.716 |
| 05/2021 | 61 m² | R$ 226.000 | R$ 3.711 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² privativos: perto de R$ 286 mil · ajuste a área
perto de R$ 286 mil (faixa de R$ 262 mil a R$ 309 mil)
m² de hoje: R$ 4.615. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 3.715 | R$ 4.707 |
| 2023 | 3 | R$ 3.538 | R$ 4.095 |
| 2024 | 1 | R$ 4.575 | R$ 5.054 |
| 2025 | 3 | R$ 4.232 | R$ 4.413 |
| 2026 | 1 | R$ 4.858 | R$ 4.955 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Passo Real · construído em 1977
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Passo Real. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 94.953.452/0001-31).
Construído em 1977, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Ipiranga, na Travessa Americo Silveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Travessa Americo Silveira, 340, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.716 e o apartamento mediano saiu por R$ 231.000, com 62 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −17,5% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Travessa Americo Silveira, 340?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Travessa Americo Silveira, 340?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1977.
Qual o nome do prédio da Travessa Americo Silveira, 340?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Passo Real.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.