Condomínio Edifício Plaza Cristal (Rua Xavier da Cunha, 999), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cavalhada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +35,9% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.896 |
| 08/2026 | 64 m² | R$ 290.000 | R$ 4.528 |
| 06/2026 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.104 |
| 03/2026 | 55 m² | R$ 320.000 | R$ 5.817 |
| 02/2026 | 55 m² | R$ 274.000 | R$ 4.970 |
Ver todas as 51 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 64 m² | R$ 330.000 | R$ 5.143 |
| 12/2025 | 55 m² | R$ 300.000 | R$ 5.442 |
| 08/2025 | 55 m² | R$ 248.000 | R$ 4.498 |
| 08/2025 | 55 m² | R$ 241.900 | R$ 4.388 |
| 07/2025 | 55 m² | R$ 260.000 | R$ 4.716 |
| 04/2025 | 55 m² | R$ 230.000 | R$ 4.172 |
| 04/2025 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.353 |
| 01/2025 | 55 m² | R$ 280.000 | R$ 5.079 |
| 12/2024 | 64 m² | R$ 270.000 | R$ 4.216 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 295.000 | R$ 4.563 |
| 11/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.353 |
| 09/2024 | 64 m² | R$ 335.000 | R$ 5.221 |
| 07/2024 | 55 m² | R$ 269.000 | R$ 4.890 |
| 07/2024 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.748 |
| 06/2024 | 64 m² | R$ 295.000 | R$ 4.597 |
| 06/2024 | 55 m² | R$ 255.000 | R$ 4.636 |
| 04/2024 | 55 m² | R$ 272.000 | R$ 4.934 |
| 10/2023 | 64 m² | R$ 294.900 | R$ 4.605 |
| 09/2023 | 55 m² | R$ 230.000 | R$ 4.172 |
| 08/2023 | 55 m² | R$ 259.000 | R$ 4.698 |
| 07/2023 | 55 m² | R$ 259.000 | R$ 4.708 |
| 06/2023 | 75 m² | R$ 290.000 | R$ 3.880 |
| 03/2023 | 55 m² | R$ 259.000 | R$ 4.708 |
| 03/2023 | 55 m² | R$ 259.000 | R$ 4.708 |
| 01/2023 | 55 m² | R$ 230.000 | R$ 4.172 |
| 10/2022 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.363 |
| 09/2022 | 55 m² | R$ 288.462 | R$ 5.232 |
| 07/2022 | 55 m² | R$ 248.462 | R$ 4.507 |
| 06/2022 | 55 m² | R$ 252.900 | R$ 4.587 |
| 06/2022 | 55 m² | R$ 300.000 | R$ 5.442 |
| 03/2022 | 55 m² | R$ 265.000 | R$ 4.807 |
| 12/2021 | 55 m² | R$ 261.000 | R$ 4.734 |
| 11/2021 | 64 m² | R$ 287.000 | R$ 4.482 |
| 11/2021 | 55 m² | R$ 301.000 | R$ 5.460 |
| 07/2021 | 55 m² | R$ 261.000 | R$ 4.734 |
| 05/2021 | 65 m² | R$ 305.000 | R$ 4.718 |
| 05/2021 | 55 m² | R$ 259.000 | R$ 4.698 |
| 03/2021 | 55 m² | R$ 260.000 | R$ 4.726 |
| 03/2021 | 55 m² | R$ 155.878 | R$ 2.827 |
| 02/2021 | 55 m² | R$ 259.000 | R$ 4.708 |
| 01/2021 | 55 m² | R$ 259.000 | R$ 4.708 |
| 01/2021 | 55 m² | R$ 300.000 | R$ 5.454 |
| 09/2020 | 55 m² | R$ 287.000 | R$ 5.206 |
| 08/2020 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.908 |
| 06/2020 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.535 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m² privativos: perto de R$ 277 mil · ajuste a área
perto de R$ 277 mil (faixa de R$ 252 mil a R$ 296 mil)
m² de hoje: R$ 5.034. Pelas 24 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 4.908 | R$ 7.050 |
| 2021 | 9 | R$ 4.708 | R$ 6.299 |
| 2022 | 7 | R$ 4.587 | R$ 5.468 |
| 2023 | 7 | R$ 4.698 | R$ 5.410 |
| 2024 | 9 | R$ 4.597 | R$ 5.097 |
| 2025 | 8 | R$ 4.607 | R$ 4.839 |
| 2026 | 6 | R$ 4.757 | R$ 4.840 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Plaza Cristal · construído em 2000
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Plaza Cristal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.535.107/0001-58).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cavalhada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Xavier da Cunha, 999, em Porto Alegre?
Nas 51 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.708 e o apartamento mediano saiu por R$ 261.000, com 55 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +35,9% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Xavier da Cunha, 999?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Xavier da Cunha, 999?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Xavier da Cunha, 999?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Plaza Cristal.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.