Condomínio Edif San Lorenzo (Rua Veríssimo Rosa, 757), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Botânico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +5,0% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 102 m² | R$ 700.000 | R$ 6.876 |
| 05/2026 | 107 m² | R$ 780.000 | R$ 7.294 |
| 05/2026 | 102 m² | R$ 680.000 | R$ 6.679 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 650.000 | R$ 6.384 |
| 02/2025 | 107 m² | R$ 670.000 | R$ 6.265 |
| 12/2024 | 106 m² | R$ 700.000 | R$ 6.611 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 106 m² | R$ 620.000 | R$ 5.856 |
| 09/2024 | 103 m² | R$ 825.000 | R$ 8.041 |
| 07/2023 | 103 m² | R$ 670.000 | R$ 6.530 |
| 09/2022 | 106 m² | R$ 630.000 | R$ 5.950 |
| 08/2022 | 107 m² | R$ 627.600 | R$ 5.869 |
| 12/2021 | 107 m² | R$ 687.500 | R$ 6.429 |
| 01/2021 | 106 m² | R$ 650.000 | R$ 6.139 |
| 05/2020 | 102 m² | R$ 700.000 | R$ 6.876 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² privativos: perto de R$ 723 mil · ajuste a área
perto de R$ 723 mil (faixa de R$ 707 mil a R$ 774 mil)
m² de hoje: R$ 6.819. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.876 | R$ 9.962 |
| 2021 | 2 | R$ 6.284 | R$ 8.280 |
| 2022 | 2 | R$ 5.909 | R$ 7.129 |
| 2023 | 1 | R$ 6.530 | R$ 7.537 |
| 2024 | 3 | R$ 6.611 | R$ 7.166 |
| 2025 | 2 | R$ 6.325 | R$ 6.675 |
| 2026 | 3 | R$ 6.876 | R$ 6.910 |
Sobre o prédioCondomínio Edif San Lorenzo · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio Edif San Lorenzo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.955.453/0001-58).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Botânico.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Veríssimo Rosa, 757, em Porto Alegre?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.480 e o apartamento mediano saiu por R$ 675.000, com 106 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +5,0% em relação a Jardim Botânico (R$ 6.170 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Veríssimo Rosa, 757?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Veríssimo Rosa, 757?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Veríssimo Rosa, 757?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edif San Lorenzo.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.