Condomínio Edifício Condado de Vera Cruz (Rua Vera Cruz, 450), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +7,4% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 121 m² | R$ 605.000 | R$ 4.989 |
| 12/2025 | 121 m² | R$ 640.000 | R$ 5.278 |
| 01/2025 | 121 m² | R$ 570.000 | R$ 4.701 |
| 11/2021 | 243 m² | R$ 1.010.000 | R$ 4.165 |
| 09/2021 | 121 m² | R$ 586.000 | R$ 4.833 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² privativos: perto de R$ 616 mil · ajuste a área
perto de R$ 616 mil (faixa de R$ 554 mil a R$ 677 mil)
m² de hoje: R$ 5.089. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.499 | R$ 5.766 |
| 2025 | 2 | R$ 4.989 | R$ 5.287 |
| 2026 | 1 | R$ 4.989 | R$ 5.089 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Condado de Vera Cruz · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Condado de Vera Cruz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.095.437/0001-84).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Vila Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vera Cruz, 450, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.833 e o apartamento mediano saiu por R$ 605.000, com 121 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +7,4% em relação a Vila Ipiranga (R$ 4.502 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vera Cruz, 450?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vera Cruz, 450?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Vera Cruz, 450?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Condado de Vera Cruz.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.